正规合作经营合同范文参考_经营合同

　　你对商业项目合作合同了解多少?协议书的内容有什么条款是要注意的?今天小编就给大家整理了，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!

正规合作经营合同范文参考 1

　　合伙人：

　　合伙人：

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条根据《民法通则》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经协商一致订立协议。

　　第二条工作室名称：住所：暂无

　　第三条工作室经营范围：

　　第四条合伙人姓名及其住所

　　第五条各股东占的股本金、期权股、及股份比例

　　合伙人

　　股本金

　　占股份比例

　　期权股

　　股份总数

　　合计

　　总出资额为：(人民币：)各股东所占股份比例见上表

　　第六条股东的权利、义务和转让出资的条件

　　股东作为出资者按出资比例享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利，并承担相应的义务。

　　1股东的权利：

　　(1)、出席股东会，并根据出资比例享有表决权;

　　(2)、股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告;

　　2、选举和被选举为工作室负责人;

　　3、股东按出资比例分取红利。工作室新增资本时，股东可按出资比例优先认缴出资;

　　4、工作室新增资本金或其他股东转让时有优先认购权;

　　5、工作室终止后，依法分取公司剩余财产。

　　第七条股东的义务：

　　1、按期足额缴纳各自所认缴的出资额;

　　2、以认缴的出资额比例无限承担工作室债务;

　　3、工作室成立之后，不得抽回出资;

　　4、遵守工作室章程规定的各项条款;

　　第八条出资的转让：

　　1、股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资;

　　2、股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意的，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下其他股东对该转让的出资有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自出资比例形式优先购买权。

　　3、股东依法转让其出资后，工作室应将受让人的姓名、住所以及受让的出资额记载于股东名册。

　　第九条股东会

　　1、工作室设股东会。股东会由全体股东组成，股东会为工作室权力机构。股东会会议，由股东按照出资比例行使表决权。出席股东会的股东必须超过全体股东表决权的半数以上，方能召开股东会。首次股东会由出资最多的股东召集，以后股东会由执行懂事召集主持。

　　2股东会行使下列职权：

　　(1)、决定工作室的经营方针和投资计划;

　　(2)、选举和更换工作室负责人，决定有关工作室负责人的报酬事项;

　　(4)、审议批准执行工作室负责人的报告;

　　(5)、审议批准工作室负责人年度财务预、决算方案以及利润分配、弥补亏损方案;

　　(6)、对工作室增加或减少注册资本作出决议;

　　(7)、对工作室的分立、合并、解散、清算或者变更形式作出决议;

　　(8)、修改工作室的章程;

　　股东会分定期会议和临时会议。股东会每半年定期召开，由工作室负责人召集主持。召开工作室会议，应于会议召开十五日前通知全体股东。

　　3股东会议应对所议事项作出决议。对于修改公司章程、增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式等事项作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东同意通过;

　　4股东会议应对所议事项作成会议记录。出席会议的股东应在会议记录上签名，会议记录应作为公司档案材料长期保存。

　　第十条负责人为本工作室法定代表人。

　　第十一条负责人对股东会负责，行使下列职权：

　　1、负责召集股东会，并向股东会报告工作;

　　2、执行股东会的决议，制定实施细则;

　　3、拟定公司的经营计划和投资方案;

　　4、拟定工作室年度财务预、决算，利润分配、弥补亏损方案;

　　5、拟定工作室增加和减少注册资本、分立、变更公司形式、解散、设立分公司等方案;

　　6、决定工作室内部管理机构的设置和公司经理人选及报酬事项;

　　7、聘任或者解聘工作室经理、财务负责人，决定其报酬事项;

　　8、制定工作室的基本管理制度。

　　9、主持工作室的生产经营管理工作，组织实施股东会决议，组织实施工作室年度经营计划和投资方案。

　　10、拟定工作室内部管理机构设置的方案;

　　11、制定工作室的具体规章;

　　第十二条负责人应当遵守工作室章程，忠实履行职责，维护工作室利益，不得利用在工作室的地位和职权为自己谋取私利。负责人不得利用职权收受x或者其他非法收入，不得侵占工作室的财产。

　　第十三条负责人不得挪用工作室资金或者将工作室资金借给任何与公司业务无关的单位和个人;负责人不得将工作室的资金以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储，亦不得将工作室的资金以个人名义向外单位投资。负责人不得以工作室资产为本工作室的股东或者其他个人债务提供担保。

　　第十四条负责人及工作室在职兼职人员不得自营或者为他人经营与其所任职工作室经营相同或相近的项目，或者从事损害本工作室利益的活动。从事上述营业或者活动的，所得收入应当归工作室所有。

　　第十五条财务、会计

　　1、工作室依照法律、行政法规和国家财政行政主管部门的规定建立本工作室的财务、会计制度。一、资产负债表;损益表;三、财务状况变动表;四、财务情况说明书;五、利润分配表。

　　3工作室分配每年税后利润时，提取利润的百分之十列入公积金，工作室公积金累计超过工作室资本百分之五十时可不再提取。

　　4工作室弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东出资比例进行分配。

　　5工作室除法定会计帐册外，不得另立会计帐册，作为重要的档案资料妥善保管。

　　第十七条资产管理

　　1、无形资产：所经营的网站由所有股东按出资比例拥有所有权

　　2、资产：由负责人保管并有责任和义务确保硬件资产的安全及良好。人为原因损坏及遗失必须由当事人赔偿。

　　第十八条解散与清算

　　工作室财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，交纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余资产，有限责任公司按照股东的出资比例分配。

　　1、工作室发生了法律规定的解散事由，致使合伙无法存续、合伙协议终止，合伙人的合伙关系消灭。

　　2、工作室解散、经营资格终止，不得从事经营活动，只可从事一些与清算活动相关的活动。

　　3、工作室解散后，由清算人对工作室的财产债权债务进行清理和结算，处理所有尚未了结的事务，还应当通知和公告债权人。

　　4、清算人主要职责：

　　①清理部门财产，分别编制资产负债表和财产清单;

　　②处理与清算有关的合伙部门未了结的事务;

　　③清缴所欠税款;

　　④清理债权、债务;

　　⑤按股份比例处理合伙部门清偿债务后的剩余财产;

　　清算结束后，编制清算报告，经全体合伙人签字。

　　第十五条违约责任

　　1、合伙人违反合伙协议的，依法承担违约责任，给其他合伙人造成损失的，由其个人先以入伙财产抵偿，入伙财产不够的，以其家庭财产赔偿;

　　2、合伙人履行合伙协议发生争议，通过协商或者调解解决，合伙人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

　　第十八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第十九条本协议一式_______份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：

　　合伙人：

　　年月日

正规合作经营合同范文参考 2

　　双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营________公司(企业)(以下简称公司)，特订立本协议。

　　1.联营宗旨：

　　2.联营企业名称：____市(县)____公司地址：____隶属：____经济性质____(所有制)联营。核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。

　　3.联营项目：

　　4.经营范围与经营方式：

　　5.联合出资方式、数额和投资期限： 公司投资总额为人民币______元。 甲方投资____元，占投资总额____%

　　甲方以下列作为投资 现金：____元： 厂房：____元，折旧率为每年____% 机械设备：____元，折旧率为每年____% 专用工具：____元，折旧率为每年____% 土地征用补偿费________元 专利权：________元 商标权：_________元 技术成果：________元 投资缴付日期

　　6.公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理?整本协议有关分配比例的规定

　　7.公司财产为全体联营成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务 8.联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让

　　9.联营成员的权利和义务

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　10.利润分配与风险承担?

　　公司实行(所得)税前分利的原则，即，依法缴纳产品税、营业税后，由投各方将分得利润并入投资方企业利润，一并缴纳所得税

　　公司所得，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述例分配

　　甲方：__________%

　　乙方：__________%

　　双方按上述比例承担公司亏损或风险

　　前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会定，但不得超过毛利的____%

　　11.联营企业的组织机构

　　公司实行董事会领导下的经现负责制，董事会为公司决策机构，定期举董事会会议，决定公司的一切重大事宜

　　董事会由____名董事组成，其中甲方委派_____名，董事长由甲方派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期____年，经委派方继续委派可以任，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务

　　12.公司的经营管理

　　公司由出资各方共同经营管理。公司的经营方针，重大决策(包括生产销售划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取董事会一致通过的原则? 公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理人，由__方推荐，副经理____人，由____方推荐，经理、副经理由董会聘请，任期__年

　　公司的主管会计由____方推荐，____方推荐____名协助之 公司的财务会计帐目受联营成员监督检查

　　13.违约责任

　　(1)联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期时间)违约方应缴付应产出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期(时间仍未提交，除累计缴付应交出资额的____%的违约金外，守约方有权要求止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违行为给公司造成的经济损失

　　(2)对不可抗力情况的处理

　　(3)协议履行中如发生纠纷，由各方派代表协商解决，或请双方主管部门解解决及请求仲裁机关仲裁

　　(4)联营成员不得中途退出联营，如中退出，除赔偿造成的全部损失外，付出资额的____%作为违约金

　　(5)联营成员在本联营存续期间不得加入其他半紧密型联营，如违反本规定视为中途退出，按前款处理

　　14.本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定

　　15.本协议生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查方履约情况

　　16.本协议正本一式____份，双方各执一份，公司存一份，协议副本式__份，送____、____、____、...各一份

　　甲方： (公章)

　　法定代表人： (盖章)

　　银行帐户

　　地址

　　乙方： (公章)

　　法定代表人： (盖章)

　　银行帐户

　　地址

　　年 月

　　公证或签证机关 (公章)

　　年 月 日

正规合作经营合同范文参考 3

　　甲方： ,女， 族，身份证号码： ，住址： ，联系方式：

　　乙方： ,女， 族，身份证号码： ，住址： ，联系方式：

　　经甲、乙双方友好协商并根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方就经营 店铺一事达成协议如下：

　　第一章 经营项目概述

　　第一条 经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县x街第X号商铺与第X号商铺(以下简称“店铺”)。

　　第二条 经营项目，本协议所指经营项目为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称“货物”)的批发或零售。

　　第二章 合作方式

　　第三条 由甲乙双方共同出资￥ 元(大写： )作为经营成本，其中甲方出资￥ 元(大写： )占经营成本的50%，乙方出资￥ 元(大写： )占经营成本的50%。

　　第四条 甲方负责在大、中型批发市场挑选购买货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方承担。

　　第五条 乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当及时开箱验货，(一)发现货物破损、遗失及其他损耗的，应当及时通知甲方进行更换或补齐;

　　(二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完整签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗承担风险。

　　第六条 成本分担

　　本协议所指成本为：

　　(一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派 ，女，身份证号码： ，住址： ，联系方式： ，工资为：￥20x.00元/月，工资计入经营成本由甲乙双方按每方50%进行分担;

　　(二)甲方定期(即 /次)到所经营店铺进行协助经营管理及进行调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方每次来回的路费、油费、差旅费用等按￥200元/次进行计算，费用由甲乙双方按每方50%进行分担，如遇临时调整或紧急处理店铺事务多次往返的费用由双方另行协商处理;

　　(三)由于所经营店铺涉及两个店面，由甲乙双方分别与第三方(即房东)签订租赁协议，租赁所涉及的相关费用(包括但不限于房屋租赁费用、水电费、物管费等)由甲乙双方按每方50%进行分担;

　　(四)装修店面所产生的费用，该笔费用为店面经营的必要支出，已与第三方完成结算，根据结算单据，具体的结算金额为：￥ 元(大写： )，该费用由甲乙双方按每方50%进行分担;

　　(五)甲乙双方明确：经营店铺将产生税费，税费应当按照国家相关法律法规、政策之规定并根据实际经营金额为依据进行结算，该笔费用由甲乙双方按每方50%进行分担;

　　(六)货物成本作为本协议主要经营成本由甲乙双方按照每方50%进行分担;

　　(七)其他应当用于店铺经营的费用，经双方书面结算并共同签字确认后，均按照甲乙双方每方50%进行分担。

　　第三章 合作期间

　　第七条 甲、乙双方明确合作期间为三年，即20x年 月 日至20x年 月 日。

　　第四章 利润分配

　　第八条 本协议所指利润为：

　　(一)在扣除本协议第二章第六条中所明确之经营成本后所得的净利润;

　　(二)甲方明确承诺乙方：由其向乙方所提供之货物，每件货物的毛利润为5元/件或5元/套或5元/样，该利润为固定毛利润，不应市场价格变动而变动，再扣除前款经营成本后所剩净利润为双方的可分利润;

　　(三)甲、乙双方明确：净利润产生后，按照每方50%进行分成;

　　(四)利润分配周期为： 。

　　第五章 结算

　　第九条 甲乙双方的结算周期为： ，每次结算均应当以书面方式进行并由甲乙双方共同签字确认，资金统一由甲方进行管理，甲方在管理结算资金时应当明确：该结算资金作为店铺经营资金专款专用，如在管理过程中出现资金遗失、缺失等情况，由甲方承担违约责任，如对店铺经营造成损失的，应当承担损失。

　　第六章 甲、乙双方的权利与义务

　　第十条 甲方的权利与义务

　　(一)甲方有权对店铺的工作人员进行更换、调整，但应以书面形式通知乙方，经乙方书面确认后方可进行更换、调整;

　　(二)甲方有权查阅经营账目、账本并与乙方核对，乙方应当积极配合;

　　(三)甲方有权对结算资金进行管理但不得擅自使用支配，并应当根据本协议第九条中关于结算资金的规定承担相应责任。

　　第十一条 乙方的权利与义务

　　(一)乙方有权利管理由甲方指派的工作人员，包括但不限于奖惩措施、日常工作指导、绩效考核等，如工作人员不称职需要解雇、辞退的应当征得甲方同意，如在管理过程中工作人员严重损害店铺利益导致严重后果的，乙方有权利暂停使用该工作人员，待甲方到店铺共同决定工作人员去留问题;

　　(二)由于甲方作为资金管理方，乙方有权利要求甲方按照协议之规定根据结算单据进行利润分配，否则即视为甲方违约;

　　(三)乙方应当审慎管理及经营店铺，由于乙方的失职造成店铺损失的，应当承担违约责任及承担相应损失;

　　(四)乙方在遇到店铺经营重大问题的情形时(如增加店面、工作人员工资变动、店铺整体装修等)，应当及时通知甲方共同处理，如未经甲方同意而单方面处理的，应当承担违约责任，造成损失的应承担损失。

　　第七章 违约责任

　　第十二条 甲乙双方应严格按照本协议之规定履行相关义务，如任意一方不履行本协议或者严重阻碍本协议履行的，则应向守约方承担违约责任并支付违约金，违约金为双方共同出资总金额的20%，即￥ 元(大写： )，如因任意一方个人行为而导致店铺经营受损的，应当按照实际损失承担赔偿责任。

　　第八章 争议解决

　　第十三条 甲乙双方应当按照本协议严格履行，如遇争议应当友好协商解决，如协商不成，则应向店铺所在地有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

　　第九章 其他

　　第十四条 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。另，店铺装修结算清单复印件、两份店铺租赁合同复印件、甲乙双方身份证复印件作为本协议附件附后是本协议不可分割的部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正规合作经营合同范文参考 4

　　第一章总则

　　第一条为规范合伙企业行为，保护合伙企业及合伙人的合法权益，根据中华人民共和国合伙企业法和有关法律、法规规定，结合本合伙企业的实际情况，特制订本协议。

　　第二条合伙人的姓名及家庭住所：_________

　　第三条企业依法在_________工商行政管理局登记注册，取得营业执照，取得合法经营资格。合伙期为_________年。

　　第四条企业名称为：_________

　　企业住所：_________

　　第五条本企业由各合伙人共同出资，合伙经营，共享收益，共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。

　　第二章合伙目的及经营范围

　　第六条合伙的目的、宗旨：共同劳动、共同经营、互利互惠。

　　第七条经营范围：_________

　　第三章出资方式、数额、期限和盈亏分担方法

　　第八条各合伙人的出资方式和数额为：

　　(一)以_________(此处填出资方式，如常货币或实物)出资，为人民币_________元，占_________%。

　　(二)以_________出资，为人民币_________元，占_________%。

　　第九条各合伙人应当在本协议签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资。

　　第十条合伙企业的利润和亏损，由合伙人按照各自出资比例分配和分担。

　　第四章合伙企业事务的执行

　　第十一条合伙人共同委托一名执行合伙企业事务人，执行合伙企业的事务人，对外代表合伙企业。委托为本企业执行合伙企业事务人。

　　第十二条执行合伙企业事务人由出资大的为事务执行人，其他合伙人不执行合伙企业事务。

　　第十三条不执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况及合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐簿。

　　第十四条合伙企业的下列事务必须经全体合伙人同意：

　　(一)处分合伙企业的不动产;

　　(二)改变合伙企业名称;

　　(三)转让或者处争合伙企业的知识产权和其他财产权利;

　　(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续;

　　(五)以合伙企业名义为他人提供担保;

　　(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;

　　(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;

　　(八)合伙人与本合伙企业进行交易;

　　(九)合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损。

　　第五章入伙与退伙

　　第十五条入伙

　　(一)新合人入伙，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议;

　　(二)入伙的新合伙人与原合伙享有同等权利，承担同等责任;

　　(三)新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　第十六条退伙。有下列情况之一的，合伙人可以退伙：

　　(一)合伙协议的经营期限届满;

　　(二)经全体合伙人同意退伙;

　　(三)发生合伙难于继续参加合伙企业的事由;

　　(四)其他合伙人严重违反合伙协议定的义务。

　　第十七条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。

　　第十八条有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　(一)未履行出资义务;

　　(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;

　　(三)执行合伙企业事务时有不正当行为。

　　第十九条合伙企业因退伙、入伙、合伙协议修改而发生登记事项需变更或重新登记的，应于作出变更决定或发生变更事由之日起十五日内，向企业登记机关办理有关登记手续。

　　第六章合伙企业解散与清算

　　第二十条合伙企业有下列情形之一时，应当解散;

　　(一)合伙协议的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的;

　　(二)全体合伙人决定解散;

　　(三)合伙人已不具备法定人数;

　　(四)合伙协议约定的合伙目的已经实现或无法实现;

　　(五)被依法吊销营业执照;

　　(六)出现法律、行政法规规定的合伙人企业解散的其他原因。

　　第二十一条合伙企业解散决定后十九日内由全体合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人担任清算人，并通知和公告债权人。

　　第二十二条清算结束后，应当编制清算报告，经全体合伙人签名后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。

　　第七章违约责任及合伙人争议解决方式

　　第二十三条合伙人违反合伙协议擅自退伙，应当赔偿由此给其他个别伙造成的损失。

　　第二十四条合伙人违反合伙协议，不履行出资义务，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。

　　第二十五条执行事务的合伙人对本协议约定必须经全体合伙人同意始得执行的事务，擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第二十六条不具有事务执行权的合伙人，擅自执行合伙企业的事务，经合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第二十七条合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成，向人民法院起诉。

　　第七章附则

　　第二十八条本协议经全体合伙人签名，在企业注册后生效。

　　第二十九条本协议一式三份，合伙人各执一份，工商局一份。

　　合伙人(签字)：_________合伙人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　合伙人(签字)：_________

　　_________年____月____日

正规合作经营合同范文参考 5

　　甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为加快x县经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下协议：

　　一、建设项目基本情况

　　(一)项目名称：项目。

　　(二)项目选址：项目位于乡(镇)村。

　　(三)项目规模及内容：项目总投资万元，占地亩，建设等。

　　(四)建设周期：个月。

　　二、甲方的义务和责任

　　1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于x县乡村亩(以实地丈量为准)租赁给乙方使用，第一承包期自年月日至20x年3月1日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

　　2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

　　3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费(工本费除外)。

　　4、成立项目领导小组为项目建设期间提供“一条龙”服务和

　　“一站式”审批，全程跟踪服务，协助办各种证照手续。

　　5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方于合同签定之日起日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

　　2、享受《x县关于招商引资工作的五十条规定(试行)》相关优惠政策。

　　3、享受国家和省、市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

　　4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本协议自行终止。

　　5、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

　　6、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权;经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国土资发【20x】155号文件，以及国土资源部、农业部《关于完善设施农用土地管理有关问题的通知》中的规定。

　　7、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

　　9、乙方应在约定时间内(一般为18个月)完成全部投资。

　　10、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

　　四、租赁费用与交付方式

　　自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦(按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算)。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

　　五、争议解决

　　对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

　　六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：x乙方：

　　(盖章)(盖章)

　　法定代表人(或授权人)法定代表人(或授权人)签字：签字

　　年月日